Informe de
Construcción
en el Perú
Edición: Diciembre 2025
El Informe Construcción Diciembre 2025, elaborado por MAXIMIXE, presenta un análisis integral del desempeño reciente del sector y de los factores que definirán su evolución en 2025–2026. El estudio profundiza en:
- Evolución del sector y entorno macroeconómico: dinámica del VAB construcción, inversión pública y privada, ejecución presupuestal, ventas sectoriales y condiciones de financiamiento, en un contexto de recuperación económica con señales de moderación futura.
- Estructura productiva e insumos clave: comportamiento del consumo interno de cemento, producción de concreto, ladrillos y prefabricados, precios de materiales de construcción y flujos de importación de insumos y maquinaria pesada.
- Obra pública, APP y portafolio de proyectos: avance de la inversión en infraestructura, rol de los gobiernos subnacionales, Asociaciones Público-Privadas y Obras por Impuestos, así como la exposición del sector a restricciones presupuestales y capacidades institucionales.
- Competencia y cambios de mercado: señales de reconfiguración en el mercado de insumos, procesos de integración vertical y su impacto potencial sobre precios, eficiencia y competitividad sectorial.
- Riesgos y alertas estratégicas: incertidumbre política y electoral, rigidez regulatoria en APP, limitaciones financieras de la ANIN, retrasos y sobrecostos en proyectos emblemáticos, informalidad laboral y brechas de supervisión.
- Escenarios prospectivos: escenarios base, optimista y pesimista para el crecimiento del sector, que permiten evaluar la sensibilidad del desempeño futuro frente a la inversión pública, el ciclo privado y el entorno macrofiscal.
Con una lectura estratégica del corto y mediano plazo, el informe brinda insumos clave para anticipar riesgos, evaluar oportunidades y tomar decisiones informadas en empresas constructoras, proveedoras de insumos, entidades financieras, inversionistas y gestores de infraestructura.
Anticípese a los cambios del ciclo y fortalezca su toma de decisiones.
Adquiera el Informe Construcción – Diciembre 2025 de MAXIMIXE y acceda a análisis especializado para navegar un sector en recuperación, pero crecientemente desafiante.
1.1. Análisis FODA
2.1. Proyección de los principales indicadores estratégicos del mercado 2025-2026
2.1.1. PBI Global
2.1.2. VAB Construcción
2.1.3. Inversión Pública
2.1.4. Producción de concreto premezclado, bloques de concreto, adoquines de concreto, cemento y ladrillos
2.1.5. Importación total de maquinaria para la construcción
2.2. Escenarios de crecimiento 2025-2026: VAB del sector construcción
2.2.1. Escenario optimista
2.2.2. Escenario base
2.2.3. Escenario pesimista
3.1. Evolución anual del PBI total vs PBI construcción 2018-2026 (Var. %)
3.2. Evolución mensual del VAB del sector construcción julio 2023 – octubre 2025 (Var. %)
3.3. Evolución anual del sector construcción 2020 - 2025 (Millones de S/)
3.4. Inversión pública en infraestructura por principales regiones noviembre 2025 (Millones de S/)
3.5. Avance de ejecución presupuestal en inversión pública en infraestructura noviembre 2025 (%)
3.6. Evolución de la inversión pública en infraestructura noviembre 2025 (Var. % interanual)
3.7. Valor agregado bruto de construcción 2020-2024, octubre 2025 (Var. % real)
3.8. Ventas totales declaradas de empresas de construcción 2021 – avance 2025 (Millones de S/)
3.9. Evolución de la inversión pública noviembre 2023 - 2025 (Var. % interanual)
3.10. Evolución de la inversión pública 2020 – 2025 (PIM Millones S/ - % de ejecución)
3.11. Avance de la ejecución presupuestal en inversión pública noviembre 2025 (%)
3.12. Índice de precios de materiales de construcción de Lima Metropolitana enero - noviembre 2025 (Var. %)
3.13. Evolución mensual del índice de precios de materiales de construcción enero - noviembre 2025 (Var. %)
3.14. Índices unificados de precios de la construcción enero 2022 – noviembre 2025 (Var. % interanual)
3.15. Tasas de interés de créditos hipotecarios enero – noviembre 2022 - 2025
3.16. Créditos al sector construcción de la banca múltiple y grado de dolarización enero – octubre 2023 - 2025
3.17. Créditos hipotecarios para viviendas de la banca múltiple y grado de dolarización enero – octubre 2023 - 2025
4.1. Evolución mensual de la producción de concreto premezclado enero 2021 - octubre 2025 (Miles de m3)
4.2. Evolución de la producción de concreto premezclado enero 2019 – avance 2025 (Miles de m3)
4.3. Evolución mensual del índice de precios del concreto premezclado enero 2021 - octubre 2025
4.4. Evolución del índice de precios promedio de concreto premezclado 2019 - noviembre 2025
5.1. Evolución de la producción de bloques de concreto 2019 – 2025 (Miles de unidades)
5.2. Evolución mensual de la producción de bloques de concreto enero 2021 – octubre 2025 (Miles de unidades)
5.3. Evolución mensual de la producción de adoquines enero 2021 – octubre 2025 (Millares)
5.4. Evolución de la producción de adoquines 2019 – 2025 (Millares)
6.1. Evolución de la producción total de cemento 2020 – octubre 2025 (Miles de TM)
6.2. VAB construcción vs consumo interno de cemento octubre 2023 – 2025 (Var. % interanual)
6.3. Dinámica de la producción mensual de cemento enero 2021 - octubre 2025 (Miles de TM)
6.4. Evolución mensual de los despachos totales de cemento octubre 2022 – 2025 (Miles de TM)
6.5. Despacho total de cemento por principales empresas 2022-2024, octubre 2025 (Miles de TM)
6.6. Evolución del consumo interno de cemento 2020 – octubre 2025 (Miles de TM)
6.7. Evolución mensual del consumo interno de cemento octubre 2023 – octubre 2025 (Miles de TM)
6.8. Evolución de la importación de cemento 2020 - noviembre 2025
6.9. Importación de cemento por partida aduanera 2022 – 2024, enero - noviembre 2025 (TM)
6.10. Importación de cemento por partida aduanera 2022 – 2024, enero - noviembre 2025 (Miles de US$)
6.11. Evolución de la exportación de cemento 2020 - noviembre 2025
6.12. Exportación de cemento por partida aduanera 2022 – 2024, enero - noviembre 2025 (TM)
6.13. Exportación de cemento por partida aduanera 2022 – 2024, enero - noviembre 2025 (Miles de US$)
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